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委托人评价:

  • 李律师陪伴我们的官司有三年了,太难了。李律师从来不有妥协过,她坚信我们在拆迁利益一定能拿到。昨天,判..
  • 大家打官司不容易。我身有体会。我推荐李律师,是她的为人,诚信、认真,真正把他人的事情作为自已的事情办..
  • 李律师是经验丰富的律师,尤其对拆迁案件,案件到她手里,基本可以判断能不能分得到,分多少?
  • 李律师办事情特别认真。得到青浦法院法官 的认可,徐法官亲口对我讲,李律师办案特别认真。我的案子交给李律..
  • 我女儿在网站找到的李律师,处理我母亲留下的一处宅基地。被哥哥一家占用拆迁得利。从最初的宅基地翻建,至..
  • 我姓姚,通过网络查到李律师,见面后,人的确很好,亲善,虽首次见面,但没有大律师的架子。放心地把案子交..
  • 一处 在浦东的宅基地,之前出售给他人,问题是没有出售。一二审判决认为已经出售我败诉,打到李律师做申诉。..
  • 我是拆迁与哥哥的官司,公房我户口在,哥哥不肯把利益给我。李律师帮我拿 到一套房。李律师人特别好。官司也..
  • 李律师给我侄女打官司,做得很好,侄女把李律师介绍给我。我身体不是很好,事情全部拜托李律师做,李律师帮..
  • 我是售房人,对方交定金,房子不买了。起诉我要回定金。对方也请了律师,纠结的是我们签订的是定金还是合同..

房地产

房产证登记为按份共有,分割不考虑对房屋贡献。


房产证登记为按份共有,分割不考虑对房屋贡献。

?原告王小姐,与被告沈家儿子沈某于2011614日登记结婚,婚后未生育子女。201689日经法院判决离婚,桃浦 路房屋原产权登记在沈家父母儿子名下,原告与沈某结婚后,产权变更登记在原、被告四人名下。共有方式为按份共有,其中原告与被告沈某各占六 分之一的产权份额,沈家父母,原告的公婆各占三分之一的产权份额。截止2017120日,该房屋剩余贷款为204957.64元。原告要求分割系争房屋,起诉到法院。

?被告称系争房屋由沈家父母购买,原告、被告沈某均未出资过。原告向沈某提出加名,被告同意了。至于为何产权证上登记为按份共有,不清楚。被告认为原告对房屋 没有贡献,只同意补偿原告60万元。

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法院裁判:

bet36体育投注备桃浦路房屋系原、被告四人按份共有,对按份共有的房屋,按份共有人有权随时要求分割,故原告要求分割该房屋于法有据,本院支持。有关分割方式,原、被告均要求房屋归三被告共有,由被告支付原告相应的折价款,本院准许。原告在与被告沈某结婚后,取得桃浦路房屋六分之一的产权份额,应当认定为三被告对原 告个人的赠与,故其要求三名被告在扣除余下贷款后共同支付六分之一房屋折价款的请求合理,本院支持。被告以原告对房屋缺乏贡献为由要求原告少分,无事实和法律依据,本院难以支持。

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