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委托人评价:

  • 李律师陪伴我们的官司有三年了,太难了。李律师从来不有妥协过,她坚信我们在拆迁利益一定能拿到。昨天,判..
  • 大家打官司不容易。我身有体会。我推荐李律师,是她的为人,诚信、认真,真正把他人的事情作为自已的事情办..
  • 李律师是经验丰富的律师,尤其对拆迁案件,案件到她手里,基本可以判断能不能分得到,分多少?
  • 李律师办事情特别认真。得到青浦法院法官 的认可,徐法官亲口对我讲,李律师办案特别认真。我的案子交给李律..
  • 我女儿在网站找到的李律师,处理我母亲留下的一处宅基地。被哥哥一家占用拆迁得利。从最初的宅基地翻建,至..
  • 我姓姚,通过网络查到李律师,见面后,人的确很好,亲善,虽首次见面,但没有大律师的架子。放心地把案子交..
  • 一处 在浦东的宅基地,之前出售给他人,问题是没有出售。一二审判决认为已经出售我败诉,打到李律师做申诉。..
  • 我是拆迁与哥哥的官司,公房我户口在,哥哥不肯把利益给我。李律师帮我拿 到一套房。李律师人特别好。官司也..
  • 李律师给我侄女打官司,做得很好,侄女把李律师介绍给我。我身体不是很好,事情全部拜托李律师做,李律师帮..
  • 我是售房人,对方交定金,房子不买了。起诉我要回定金。对方也请了律师,纠结的是我们签订的是定金还是合同..

征收权益

非中国公民认定托底保障人口的,有权获拆迁补偿安置


案情简介:

原告潘妹,潘母、潘父,被告潘哥,潘媳 潘子。 原告告被告分割拆迁补偿安置利益。

被征收的房屋为公房,承租人为潘哥,原告及其他被告的户口在承租房内。

2014年房屋被拆迁,被告潘哥与上海闸北动拆迁实业有限公司签订了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议和上海市城市居住房屋困难补偿协议。认定托底保障对象为6人,即本案的原、被告。其中托底保障补贴为790071.04元;其他补偿及奖励等货币补款250余元。该款项用于购买三套安置房。诉讼中三套房屋的评估价款分别为307万元、237万元、498万元。

原告潘妹及潘母国籍为奥地利.


?法院判决:

本次动迁中三原告均被认定为托底保障对象予以了安置,事实上也确因原告方的加入而增加了相应的动迁利益,故本案中的动迁款为共同共有,动迁配套安置房亦为共同共有。原告方据此主张动迁权益,于法有据,可予准许。但是,三原告户籍虽在系争房屋中,实际均未在房屋中居住,特别是潘妹、潘母在动迁前均已加入奥地利国籍。故原告方要求与承租人按同等标准计算及其他补偿款均归两原告所有的计算方式显然有违公平原则,本院难以支持。根据现三套房屋的评估价值,酌定三套房屋归被告的所有,被告给付潘妹99万元,给付潘母、潘父各118万元。

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