首席热线电话:13918166650

委托人评价:

  • 李律师陪伴我们的官司有三年了,太难了。李律师从来不有妥协过,她坚信我们在拆迁利益一定能拿到。昨天,判..
  • 大家打官司不容易。我身有体会。我推荐李律师,是她的为人,诚信、认真,真正把他人的事情作为自已的事情办..
  • 李律师是经验丰富的律师,尤其对拆迁案件,案件到她手里,基本可以判断能不能分得到,分多少?
  • 李律师办事情特别认真。得到青浦法院法官 的认可,徐法官亲口对我讲,李律师办案特别认真。我的案子交给李律..
  • 我女儿在网站找到的李律师,处理我母亲留下的一处宅基地。被哥哥一家占用拆迁得利。从最初的宅基地翻建,至..
  • 我姓姚,通过网络查到李律师,见面后,人的确很好,亲善,虽首次见面,但没有大律师的架子。放心地把案子交..
  • 一处 在浦东的宅基地,之前出售给他人,问题是没有出售。一二审判决认为已经出售我败诉,打到李律师做申诉。..
  • 我是拆迁与哥哥的官司,公房我户口在,哥哥不肯把利益给我。李律师帮我拿 到一套房。李律师人特别好。官司也..
  • 李律师给我侄女打官司,做得很好,侄女把李律师介绍给我。我身体不是很好,事情全部拜托李律师做,李律师帮..
  • 我是售房人,对方交定金,房子不买了。起诉我要回定金。对方也请了律师,纠结的是我们签订的是定金还是合同..

征收权益

非中国公民的公房承租人无权获得拆迁补偿安置利益


案情简介:

陈某于1999年取得澳大利亚国籍,注销自已承租的位于杨浦区某路公房户籍

该公房于1980年由陈某所在单位分配给他的婚房,1996年陈某取得公有住房租赁凭证,登记承租人为陈某一人。

1990年陈某出国工作,母亲及子妹,兄弟户籍陆续迁到这个房子内。

2017年,该房屋动迁。陈先生作为承租人回国动迁办订立了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》应兄弟姐妹的要求,申请了居住困难户托底保障。

该户符合居住困难户的补偿安置条件,居住困难人口信息5人,补贴款260897元,该户总补偿款3465911.2元。

居住困难五人起诉陈某,陈某向原告支付全部补偿安置款3465911.2元。

?

法院判决:

城镇公有住房使用权具有一定国家福利性质,仅有符合条件的中国公司可以享受。公房承租人出境定居,且已加入外国籍并得到确认的,其在本市无公房承租权。系争房屋虽为原单位分配给陈某,但陈某加入外国籍,其本质已不再享有系争房屋承租权,只是代表该户与拆迁方就系争房屋签订征收补偿安置协议。一审法院考虑到陈为系争房屋名义上的承租人,房屋来源等实际情况酌定陈某可获部分补偿款265911.2元,且被上诉人对上未提出上诉,二审支持。维持原判。


李律师教你打官司更多


auto_117.png


联系我们

官网联系人:李亚辉
电话:13918166650
地址:徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室
执业证号:13100199311161676

办案流程 PROCESS

回到
顶部